Beschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung besticht durch eine exklusive Ausstattung, praktischer Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Bauträger dieses modernen Mehrfamilienhauses ist die Firma Bücher - ein renommierter Bauträger im Rhein-Main-Gebiet.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2014 erbauten Hauses. Mit dem Aufzug können Einkäufe bequem direkt aus der Tiefgarage bis zur Wohnung getragen werden. In der Tiefgarage sind zwei separat abschließbare Stellplätze mit elektrischem Rolltor der Wohnung zugehörig.
Selten finden sich 5 Zimmer verteilt auf einer Ebene mit ca. 166 qm Wohnfläche.
Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr und kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine großzügige Diele, in welcher Schuhe und Jacken ausreichend Platz finden und durch eine abgetrennten Bereich optimal verstaut werden können. Darüber hinaus bietet ein weiterer Abstellraum zusätzlichen Stellfläche. Dieser Abstellraum ist mit Wasseranschlüssen ausgestattet und kann bei Bedarf zu einem weiteren Badezimmer umgestaltet werden.
Nach links geht es direkt in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum 12 qm großen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon und in die offene hochwertig ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und Abluftdunstabzugshaube. Die Küchengeräte sind alle von der Marke Miele. Der Panoramakamin auf der gegenüberliegenden Seite im Wohnbereich ist ein Blickfang und schafft behagliche Wärme an kalten Wintertagen.
Rechter Hand der Diele befinden sich drei gleich große Räume, welche sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro eignen. Das erste der Zimmer davon verfügt über eine Abluftanlage. Die Nutzung dieses Zimmer ist somit vielfältig.
Über den weitläufigen Flur erreichen Sie die übrigen drei Zimmer und das erste Badezimmer. Das Bad verfügt über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Am Ende des Flures ist das Schlafzimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer und Masterbad gelegen. Das Ankleidezimmer verfügt über ein Fenster und schafft die Möglichkeit eines begehbaren Kleiderschranks mit Tageslicht.
Im Masterbad erwartet die Bewohner neben handgefertigten spanische Fliesen und einem aus Tropenholz gefertigtem Waschtisch eine ebenerdige Dusche.
Die Wohnung ist durchgehend mit Fußbodenheizung ausgestattet und hat sowohl im Wohnzimmer als auch in den Kinderzimmern Lan Anschlüsse. Die Jalousien und Rollläden sind komplett elektrisch bedienbar.
Zusätzlich Stauraum bietet der 18 qm große Kellerraum, sowie Gemeinschaftsflächen wie Fahrradräume und ein Waschmaschinenraum.
Alles in Allem lässt diese Wohnung keine Wünsche übrig!
Andere Informationen
Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei in sich abschließbare Tiefgaragenstellplätze mit elektrischem Tor.
Die Highlights der Wohnung kurz zusammengefasst:
- 5 Zimmer auf einer Ebene
- Echtholzparkett
- Fußbodenheizung
- elektrische Jalousien und Rollläden in allen Zimmern
- Panoramakamin
- hochwertige vollausgestattet Einbauküche
- 1 Zimmer mit Abluftanlage
- 2 Tiefgaragenstellplätze individuell abschließbar
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Videosprechanlage
- Lan Anschlüsse im Wohnzimmern sowie beiden Kinderzimmern
Die Wohnung wird frei von Mietverhältnissen verkauft und eignet sich daher sowohl zum Eigenbedarf als auch zur Kapitalanlage.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Wohnfläche, da wir die Wohnfläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Lage
Frankfurt - ein perfekter Ort zum Arbeiten und zum Leben. Mit vielen Parks und Urlaubsfeeling am Mainufer. Raum für Sport und Bewegung. Unzähligen Restaurants, Bars und Cafés. Prachtvollen Einkaufsstraßen und belebten Plätzen. Kunst, Kultur, Geschichte und Nightlife. Alles in einem weltoffenen, großzügigen Stil – verbunden mit angenehm kurzen, überschaubaren Wegen.
Die Wohnung befindet sich im wohl bekanntesten Frankfurter Stadtteil – in Sachsenhausen. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht den Standort zu einer attraktiven und begehrten Wohnlage. In wenigen Minuten erreichen Sie das Bankenzentrum, den Rhein-Main-Flughafen sowie das beliebte Apfelwein-Viertel in Alt-Sachsenhausen. In direkter Nachbarschaft finden Sie eine Auswahl an Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Zudem können Ihre Kinder in den Genuss kommen das beste Gymnasium in Frankfurt, die Schillerschule, in unmittelbarer Nähe zu besuchen.
