Beschreibung
Angeboten wird hier eine Halle mit Lagerfläche und Gutsschänke.
Das Objekt wurde ca. 1999 erbaut und verfügt über eine anteilige Grundstücksfläche von etwas über 2.420 m².
Die Halle ist derzeit aufgeteilt in drei getrennte Lagerräume bzw. Mehrzweckräume, eine Vinothek, eine Gastronomie (Gastraum-Gutsschänke, Küche, WCs) sowie weitere kleinere Räume (Abstell- bzw. Umkleideraum, WC).
Für diese Nutzung sind aktuell auf dem Grundstück 8 Stellplätze nachgewiesen, jedoch gibt es ausreichend Platz für einige weitere Parkplätze.
Ein Teil des Grundstücks ist derzeit mit einem wunderschönen Lavendelfeld angelegt, bietet jedoch auch das Potential diese Teilfläche anderweitig zu nutzen und neu zu gestalten.
Ausstattung
Die Halle wurde in massiver Bauweise errichtet. Geheizt wird hier über eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster in der Gaststätte sind aus Holz, zweifachverglas und mit Rollläden ausgestattet.
Die Lagerräume verfügen über Betonboden, die Vinothek und die Gaststätte sind gefliest.
Andere Informationen
Die Immobilie eignet sich optimal für Winzer aus der Umgebung, die zusätzlichen Platz brauchen.
Die Gaststätte ist aktuell noch vermietet. Sofern der Käufer die Gaststätte nicht selbst betreiben möchte, wären die jetzigen Mieter an einer Weiterführung des Mietverhältnisses interessiert. Es besteht jedoch auch die Möglichkeit diese Räumlichkeiten für sich selbst zu nutzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Die Immobilie wird ohne Käuferprovision verkauft.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben.
Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.
Lage
Die Ortsgemeinde Lörzweiler ist eine idyllische Weinbaugemeinde in Rheinhessen, die jedoch nahe an die Wirtschaftszentren des Rhein-Main Gebiets gelegen ist.
Der Ort besticht nicht nur durch seine ruhige, traumhaft schöne Lage, sondern auch durch seine gute Anbindung zu der Landeshauptstadt Mainz, die nur 14 km nördlich entfernt ist.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Außenbereich, angrenzend an ein Wohngebiet umgeben von Weingärten und Wiese.
