1/1

Kein Haus von der Stange - idyllisches Kleinod in Neu-Bamberg

55546 Neu-Bamberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

  • Grundstücksfläche:  855 m2
  • Wohnfläche:  165 m2

Überblick

Zimmer: 
5 Zimmer
Objektnummer: 
177

Beschreibung

Das Erdgeschoss dieses massiv gebauten Einfamilienhauses ist bereits ca. 1818 errichtet worden. Die Aufstockung erfolgte ca. 1920 und schließlich wurde in den Jahren 1994/95 eine liebevolle Sanierung durchgeführt. Dabei wurde bei der Wahl der Materialien insbesondere Wert auf Umweltbewusstsein und Allergieverträglichkeit gelegt.

Bereits beim Betreten des Innenhofs dieser Liebhaberimmobilie fallen viele kleine, schöne Details auf. Hier sticht vor allem die historische Hauseingangstür auf, die Liebhaber begeistern wird.
Das Wohnhaus erstreckt sich über insgesamt drei Ebenen. Im Erdgeschoss ist die gemütliche Küche mit einem daran angeschlossenen Wohn-/Essbereich. Außerdem gibt es hier noch ein weiteres Zimmer, welches sich optimal als Arbeitszimmer eignet. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Räume, sowie ein großes Tageslichtbad zur Verfügung. Ein Highlight ist das zu einem hellen Studio ausgebaute Dachgeschoss, welches aktuell als großzügiger Wohnraum genutzt wird. Bei Bedarf kann der Raum auch in zwei Zimmer aufgeteilt werden.

Ein wunderschöner Freisitz im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die Aussicht auf die grüne Hügellandschaft drumherum. Im Innenhof ist Platz für ein Auto. Unter dem Haus befindet sich ein Gewölbekeller mit Lehmboden.
Der Garten ist ein absolutes Kleinod und bietet mit seinen Bäumen angenehmen Schutz an heißen Sommertagen! Ein weiteres Schmuckstück ist hier der von schönen Steinmauern umgebene Freisitz.

Visionäre können noch Ideen für die große ausbaufähige Scheune entwickeln, die ebenfalls zum Objekt gehört.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- Holzdielenböden in den Zimmern
- Kaminanschluss
- großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- ausgebautes Dachgeschoss
- schöner Freisitz mit Fernblick
- Gewölbekeller mit Lehmboden
- ausbaufähige Scheune
- Zisterne (20.000 Liter)
- Brunnen
- Waschküche, Abstellraum/Werkstatt und zusätzliches WC im Nebengebäude
- großer naturbelassener Garten
- Gas-Zentralheizung
- zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück möglich

Andere Informationen

Das Grundstück ist von der Rückseite ebenfalls erschlossen und kann als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden.


Wir haben für Sie auch einen virtuellen Rundgang erstellt, so dass Sie diese spannende Immobilie zunächst bequem von Zuhause aus entdecken können.
Mehr anzeigenVerbergen

Energieausweis

Baujahr: 
1818
Heizung: 
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: 
Gas

Lage

Willkommen in der Rheinhessischen Schweiz! Neu-Bamberg ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Der romantische Ort ist vom Weinbau geprägt und lädt zum Entdecken ein. Liebevoll restaurierte Gebäude und Kulturdenkmäler, die Burgruine, schmale Gässchen, kleine Wälder, Felder, Weinberge und ein Steinbruch prägen hier das Ortsbild.
Ein Kindergarten ist in Neu-Bamberg vorhanden, eine Grundschule ist im Nachbarort Frei-Laubersheim, etwas über 2 km entfernt.
Die Kurstadt Bad Kreuznach ist nur 15 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Mainz ca. 40 Minuten und der internationalen Flughafen Frankfurt ca. 50 Minuten.
Kaufpreis:

395.000 €

Valerija Sobko

Valerija Sobko

CENTURY 21 Sobko Immobilien

Makler kontaktieren:
1/5

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an Valerija Sobko

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.
Kontakt zum Makler

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

Der Makler wird Ihnen schnellstmöglich antworten.

Anfrage senden an

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.

Die Anfrage wurde erfolgreich gesendet!

CENTURY 21 Sobko Immobilien Team wird Ihnen schnellstmöglich antworten

Senden Sie eine Anfrage an
CENTURY 21 Sobko Immobilien

Erhalten Sie unverbindlich und kostenlos weitere Informationen:

Diese Webseite ist durch reCAPTCHA geschützt, es gelten die Google Datenschutzbestimmungen und Geschäftsbedingungen.